Строительство дома всегда начинается с фундамента. Это основа, от которой зависит весь последующий успех стройки. Как правило, около 20% бюджета, запланированного на дом, уходит именно на фундамент.
Строительство фундамента начинается с анализа участка. Еще на этапе проектирования наш прораб выезжает на объект заказчика и изучает участок на предмет перепадов высот, состояния и водонасыщенности грунтов, наличия хорошего подъезда для грузовой техники. По итогу выезда он передает всю информацию в сметный отдел. При необходимости, мы корректируем в смете объемы подсыпки песка и щебня, добавляем работы по устройству въезда на участок, устройству дренажной системы и пр.
Конечно, желательно дополнительно заказать геологическое исследование участка в специализированной организации. Такое исследование даст полное понимание среза грунтов вашего участка, их состава, качества и глубины залегания грунтовых вод. Последние влияют на возможность и сложность установки подвала и самого фундамента. Также специалист оценивает уровень промерзания почвы. На основе этой информации уже можно выбрать подходящий тип основания, который будет устойчив к низким температурам, сохранит сруб тёплым и не будет деформироваться.
Расскажем о 8 вариантах фундамента, которые подойдут для дома из бревна, их преимуществах и недостатках.
Это лучший вариант для сруба по соотношению цена/качество, именно поэтому его выбирает большинство наших заказчиков. Монолитная плита с лентой выдерживает наиболее тяжелые нагрузки, если сравнивать с остальными типами фундамента. Его конструкция позволяет избежать перекосов сруба во время усадки и дальнейшего проживания.
Первым этапом заливаем монолитную плиту толщиной 25 см, все размеры сверяем с проектом. Лента заливается вторым этапом, после застывания плиты. Ее делаем под все несущие стены из бревна. Высота ленты 20 см. Ширина, как правило, 30 см, но зависит от диаметра бревна. Тут действует такое правило: чем больше диаметр бревна в срубе, тем толще делаем ленту под несущие стены, вплоть до 50-60 см.
Технология заливки монолитной плиты с лентой не сложная, при условии работы опытной бригады. Помимо анализа почвы, необходимо учесть шаг арматуры, места выхода закладных труб под коммуникации, величину песчано-гравийной подсыпки и ещё множество важных деталей. Поэтому лучше обратиться к профессионалам, которые специализируются именно на фундаментах для срубов.
Утепленная шведская плита, или как её кратко называют УШП — высокотехнологичная европейская технология. Она завоевала популярность, благодаря своей функциональности и высокой теплоизоляции. Канализация, водопровод и электричество прокладываются прямо в плите, здесь же монтируется система “теплый пол”, а под плитой прокладывается плотный теплоизоляционный слой.
Ленточный тип фундамента имеет различия по степени глубины заложения. Мелкозаглубленный фундамент под сруб используется, если грунт:
Ленточный фундамент мелкого заглубления больше подходит для нежилых построек — гаража, бани, летних домиков, благодаря своей небольшой массе.
Это противоположность предыдущему типу заложения, следовательно, используется на подвижных грунтах, которые часто деформируются при большой нагрузке и меняются в объеме при отрицательных температурах и зимнем промерзании. Заглубление ниже горизонта промерзания гарантирует, что сруб не сдвинется вместе с грунтом, а также увеличит срок службы бревенчатого дома.
Однако объем расхода бетона на такой фундамент будет даже больше, чем у монолитной плиты с лентой. А такие недостатки ленточного фундамента, как сырость от земли и отсутствие чернового пола, останутся.
Это сравнительно новый тип фундамента для дома из бревна. Земляных работ практически нет, сваи просто вкручивают в землю до необходимой глубины. Но для движущегося грунта такой фундамент не подойдёт (это может быть опасно), к тому же сваи подвержены деформации, появлению коррозии. Впрочем, чтобы этого избежать, их можно обработать специальным составом. Свайно-металлический фундамент — это один из самых недорогих и быстрых в монтаже видов основания.
Сваи следует выбрать, если в месте будущего строительства наблюдается большой перепад высоты и сложный рельеф.
У этих свай высокие технические характеристики, они обладают большой несущей способностью и долговечностью, что позволяет рассматривать этот фундамент для строительства домов и бань из бревна. Перед тем, как принять решение об обустройстве именно такого типа, важно провести геологическую экспертизу участка, так как железобетонные сваи очень избирательны в плане качества грунта. Выгоднее и безопаснее всего использовать данный вид для лёгких построек, к примеру, для бань.
Железобетонные забивные сваи обладают достоинствам и недостатками металлических свай, кроме того, что они не подвергаются коррозии и, соответственно, прослужат дольше металлических.
Если говорить простым языком, то цоколь – это переход от фундамента к полу первого этажа.
Как правило, цоколь уходит под землю примерно на половину своей высоты. При его обустройстве важно учитывать специфику участка, грунта, а также климат конкретной местности — частоту и интенсивность осадков летом и зимой. Также, при составлении проекта необходимо предусмотреть дренаж мелкого заложения.
Что касается цены, то это наиболее бюджетный вариант, если судить по стоимости работ, но, к сожалению, на качество это тоже влияет.
Процесс его возведения выглядит так: готовые железобетонные блоки устанавливают после снятия верхнего слоя грунта на ровное основание. После этого, устанавливают на него сруб.
Такой вариант фундамента больше подходит для временной постройки.
Сделаем основные выводы из нашего сегодняшнего обзора:
Размер сруба 6х6 метров + терраса 2 метра. Диаметр бревна 20-24 см. В комплекте сборка,…
Из чего складывается стоимость на срубы? Когда планируется повышение цен на рынке? Какое время году…
Готов к отделке. Усадку ждать не нужно! Размер сруба 10х14 метров. Диаметр бревна 24-30 см.…
Наши заказчики нам часто говорят: «Мы не хотим жить загородом в такой же бетонной коробке,…
Приглашем вас на экскурсию по нашему производству. Приезжайте посмотреть как мы строим дома и бани…
Объект выполнен по технологии норвежская рубка из бревна диаметром 36-40 см.
View Comments
Спасибо. Хороший обзор!
Делали себе монолитную плиту под сруб дома. Действительно самый качественный вариант. Даже обошлись без геологии. Посмотрели - у всех соседей - лента или плита. Грунты песчаные. Наш поселок так и называется - Пески, в Выборгском р-не.
Сейчас думаем делать баньку, тоже плиту зальем. Отопление планируем теплые полы. А на плите их вроде лучше всего делать.